Amanda 曼曼的生活

年輕小資族 柬埔寨海外房產投資新選擇

 文章來源:經濟日報

政策的不穩定以及不久後的總統大選，都是一連串對國內房產的重大打擊，即便沒有這些因素的存在，高不可攀的房價，也讓想買屋的民眾望洋興嘆，但對於有購屋需求的民眾來說，多半有著一筆資金熬過頭期款，但龐大的房貸壓力又是另一個惡夢的開始。鋅光國際地產專案經理賴丕勝，就對此現象有著一套不同的見解。

賴丕勝表示，對於想買房的年輕族群來說，「海外房產」是遙不可及的夢想，認為要一大筆資金才能投資，但其實對正在起飛的東協經濟共同體-柬埔寨，不需要太高的資金，就可享有8~10%租金投報率，加上12~15%房價增值，五年左右將可回本，之後還有脫手後又是一筆資金，這筆資金不論用來回台灣買屋或創業都是一大幫助，是好入門卻高投報率的新投資選擇。

而這樣的投資管道，也越來越多小資族開始研究起柬埔寨房產，重新認識現在的柬埔寨。賴丕勝也分享了親手服務的個案，一位已經聽過兩場鋅光國際地產舉辦的「柬埔寨海外房產」相關講座的邱小姐，就因手頭有一筆資金想運用，但認為放置在台灣房產或是銀行定存，都沒有較好的未來發展，卻在聽過講座後，開始了解柬埔寨房產所擁有的未來性，進而就將450萬投入位在鑽石島的「麗薇雅廣場」，購買一間套房做為起點，接下來每個月將有3萬元左右的租金，這對未來想要創業與購屋的邱小姐來說，是一筆很好的投資。

在許多人的觀念中，柬埔寨是落後且局勢不穩定的國家，對於投資房產會有相當的風險，鋅光國際地產業務主任王曉瑩解釋，柬埔寨房產之所以有低門檻高投報率，如此大的轉變在於柬埔寨現在具備了多項投資的要素，如雙貨幣制，柬埔寨市場大多以美金交易為主；關稅優惠，沒有外匯管制並享有31國關稅優惠；世界各國已經有37間銀行進駐，反應政局穩定且未來有高度發展的可能性；從經濟成長面也可以發現，2013年柬埔寨國人的生產總值(GDP)1043美元，到了2014年增長了1130美元，6%的增長率也是全球10年來經濟成長最快速的國家之一。而這些的改變都是快速且不停的在進行中，此時就是一個很好進入的時機點，這也是為什麼近期柬埔寨的海外房產，會如此熱絡的原因。

鋅光國際地產在每周三和六都會舉辦「柬埔寨海外房產」講座，分享專業且真實案例給予有興趣的投資客了解，對於有任何柬埔寨海外房產投資的問題，也會在現場一同討論，此外，鋅光國際地產同時引進優質個案，位於鑽石島上的「麗薇雅廣場」，開案熱銷至今，話題不斷。

柬埔寨金邊鑽石島第一豪宅麗薇雅廣場

最獨一無二的河岸景觀

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鋅光國際地產 王曉瑩
Line:amanda19820307
麗薇雅廣場說明會:http://goo.gl/sHU26D
房地合一海外所得稅務講座:http://goo.gl/QJ708Y

經濟日報連結：

http://money.udn.com/money/story/5638/1091402-%E5%B9%B4%E8%BC%95%E5%B0%8F%E8%B3%87%E6%97%8F-%E6%9F%AC%E5%9F%94%E5%AF%A8%E6%B5%B7%E5%A4%96%E6%88%BF%E7%94%A2--%E6%8A%95%E8%B3%87%E6%96%B0%E9%81%B8%E6%93%87