Amanda 曼曼的生活

2015資產配置 絕對不能少了北東協「柬埔寨」

你知道為何大家都在瘋東協嗎?

簡單當包租公包租婆、定存利息接近5%怎能不吸引人?

想想看，以目前台灣大環境的經濟狀況，想要買間房子自己

住都買不起，哪來多餘的錢、投資買房租給別人?

拚了命、賺錢存錢，放在幾乎沒有利息的銀行存款，要怎樣

聰明理財讓它錢變多呢？

每個人的經濟條件不一樣，想要完成的財務目標不同

如果你已經擁有自己的房子，身上也還有一筆存款你會放在

銀行生利息？

還是做其他規劃？

台幣存款利率那麼低、有跟沒有一樣，外幣存款(美金)、

(人民幣)在台灣、也不高，我有一位朋友非常懂得理財規劃，

他利用台幣低利率（房貸利率）用房屋貸款的資金，投資海

外房產、滾出另一桶金。

他用這張表簡單的跟我說明，他在台灣用2%的房貸利率貸款

去投資柬埔寨的房子收租，當地租金投報率平均為10.8%、

拿柬埔寨投資的房屋租金、來付台灣的貸款利息、還多出8%

多的實質收入，賺的租金（美金）再存到當地的銀行存美金、

再賺美金定存（柬美金定存利率約4-5%），難怪他年紀輕輕

就可以開心當包租公！

早期投資房地產是穩收租金、房價增值空間大，不管存款裡的

金額有多少，有地有房、就是生活的保障。

現在好像有地有房反而是種困擾(房地合一新制)，除了現在

房價高的嚇死人，雖然因稅制關係，房價修正了一波，但以

現在的年輕人，就算修正到打對折、我還是連想都不敢想！

這是對於像我們這樣一輩子存錢、只為想買一間、屬於自己

房子的上班族。

那對於擁有很多間房子、不管是在出租或置產、自住的人們，

面對房地合一新制，恐怕要重新規劃一下資產的配置了。

為何要做資產配置？

資產配置是在為自己辛苦一生的血汗錢，做最妥善的安排，

您不理財，財也不會理您！

當然、配置就是把錢找安全的地方（理財工具）讓錢滾錢，

讓錢為您工作、讓錢為您賺退休金。

將所有的資產全留在銀行戶頭不會變多，還有可能因為通貨

澎脹吃掉了您的存款，錢越存越少，當有一天我們沒有能力

工作時、也沒人養我們的時候，能讓自己過著理想中的退休

生活嗎？

還是會擔心只出不進的生活壓力呢？

沒有人能保證你我的未來，只有自己才能創造自己的財富。

想要創造被動式收入嗎？

找不到資產配置的好地標嗎？

2015資產配置，絕對不能少了北東協－－柬埔寨

海外置產投資，不是今年才開始，

只是今年、海外置產「新寵兒」、絕對是「柬埔寨」

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